Qu'est-ce qu'une résidence Senioriales ?
Les Senioriales sont des résidences services seniors destinées aux personnes âgées autonomes (GIR 5 et 6) qui souhaitent conserver leur indépendance dans un cadre sécurisé, convivial et adapté à l'avancée en âge. Elles se déclinent sous deux formats :
- Senioriales en ville : appartements neufs du T1 au T3 au cœur des centres-villes, à proximité des commerces, transports et soins.
- Villages Senioriales : maisons individuelles de plain-pied (T2 au T4) avec jardin privatif, dans un environnement calme et verdoyant.
Quels services et équipements ?
Chaque résidence Senioriale propose un socle commun de services et d'équipements pensés pour le bien-être et la sécurité des seniors :
Accès contrôlé, téléassistance optionnelle, équipe sur place.
Douche de plain-pied, volets électriques, domotique légère.
Salon club, animations, sorties, terrasse et jardin partagés.
Restauration, ménage, conciergerie : vous payez selon vos besoins.
Senioriales, EHPAD ou accueil familial : comment choisir ?
Les Senioriales conviennent aux seniors autonomes. Dès que la perte d'autonomie devient significative (GIR 1 à 4) ou qu'une surveillance médicale permanente est nécessaire, d'autres solutions sont plus adaptées :
- L'accueil familial : vivre chez un accueillant agréé, dans un cadre familial chaleureux, à partir de 1 800 € / mois.
- Les EHPAD Korian : prise en charge médicalisée 24h/24 pour les personnes en perte d'autonomie importante.
- Le béguinage : petits logements groupés avec esprit de voisinage, alternative économique et solidaire.
Questions fréquentes sur les Senioriales
Quel est le coût d'une résidence Senioriales ?
Le loyer charges comprises varie selon la ville, la taille du logement et la résidence : comptez en général entre 700 € et 1 700 € / mois pour un T1 ou T2. Les services (restauration, ménage, etc.) sont facturés à la carte.
Faut-il être propriétaire ou peut-on louer ?
Les Senioriales sont proposées en location simple (offre principale). Certaines résidences ouvrent également à l'achat — Famillys vous renseigne au cas par cas.
Les Senioriales acceptent-elles l'APA et l'APL ?
Les Senioriales sont éligibles à l'APL (aide au logement) selon vos revenus. L'APA (allocation personnalisée d'autonomie) peut financer des services d'aide à domicile dans votre logement.
Peut-on y rester en cas de perte d'autonomie ?
Tant que vous restez autonome (GIR 5-6), oui. Si l'état de santé se dégrade, un transfert vers une structure plus adaptée (accueil familial ou EHPAD) est recommandé. Famillys vous accompagne dans cette transition.